Por otra parte, el resto de nuestros ahorros se invertirán en un depósito cuya rentabilidad se encuentra referenciada a la evolución de las acciones del Banco Santander durante un plazo máximo de 5 años.

En este sentido, es necesario mencionar los diversos supuestos a tener en cuenta en orden a la rentabilidad ofrecida, la cual dependerá de la cotización de las acciones del Banco Santander:

1. Si el precio de cierre en la fecha 22 de Julio de 2011, es superior o igual al 105 % del precio de cierre en la respectiva fecha de apertura, es decir, el 29 de Julio de 2011, la rentabilidad será del 4,00 % nominal y se cancelará el producto. En el supuesto contrario, el producto seguirá en vigencia hasta la siguiente fecha de referencia.
2. Si el precio de cierre del 23 de Julio de 2012, es superior o igual al 110 % del precio de cierre en la fecha de apertura -30 de Julio de 2012-, se obtendrá una rentabilidad del 8,00 % nominal y se cancela el producto. En el caso contrario, continuará hasta la próxima fecha de referencia.
3. Si el precio de cierre del 22 de Julio de 2013, es igual o superior al 115 % del respectivo precio de cierre en la fecha de apertura -29 de Julio de 2013-, se abonará un 12 % nominal, y se cancela el producto. En el caso contrario, seguirá hasta la próxima fecha de referencia.
4. Si el precio de cierre del 22 de Julio de 2014, es igual o superior al 120 % del precio de cierre en la fecha de apertura -29 de Julio de 2014-, se obtendrá un 16 % nominal, y se cancela el producto, o bien, en el caso contrario, seguirá hasta la próxima fecha de referencia.
5. Si el precio de cierre del 22 de Julio de 2015, es igual o superior al 125 % del precio de cierre de la fecha de apertura, es decir, 29 de Julio de 2015, se abonará el 20 % nominal. En el supuesto contrario, se cancela el producto y además, el titular recibirá el capital inicial invertido -75 %-.

Contamos con la oportunidad de cancelar en forma anticipada este producto, cada año, y puede ser contratado por un importe mínimo de 1.000 euros, hasta el 28 de Julio del corriente año.

Para mayor información sobre el nuevo Depósito de Caja España: Entidad Oficial

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Está referenciada a un Euribor + 0,35%, y cuenta con un plazo máximo de amortización de 40 años. Está disponible para importes de entre 50.000€ y hasta 420.000€, es decir hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda.

Dentro de sus requisitos de contratación la entidad lista una serie de condiciones que el titular debe cumplir: domiciliar la nómina y que esta sea superior a 3.000€, contratar el Seguro Multirriesgo Hogar y el Seguro Amortización, realizar compras de al menos 3.000€ al año con tarjetas de crédito de Caja España, ser menor de 55 años, entre otras cosas.

El tipo de interés se encuentra dentro de la media del mercado, sin embargo no es nada recomendable porque para acceder a la HipotecaNet es necesario contratar costosos seguros, además de comprar a crédito. Una mala opción.

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La financiación va destinada a reformas en general, que pueden ser desde acondicionar la cocina y el baño, hasta revestir el Sueli, climatización, cambio de ventanas y obras de carpintería, entre muchas otras. Una alternativa muy rentable si tenemos en cuenta que un piso nuevo o seminuevo requiere de una inversión promedio de 150.000€, en cambio un préstamo para reformar oscila entre los 10.000 y 60.000€ y el plazo de amortización es bastante amplio, de 10 años en promedio.

Lo que hay que tener en cuenta son las comisiones y el tipo de interés; las comisiones de apertura pueden ser de ente un 1% y un 2,50%, mientras que el tipo de interés oscila entre un 7% y un 9%. Lo que sí es cierto es que muchas entidades bancarias premian al titular del crédito con mejores intereses si contrata productos adicionales o domicilia la nómina.

Los créditos que actualmente se comercializan ofrecen condiciones similares, aunque el plazo de amortización, la cantidad a financiar y las comisiones sí varía.

La BBK ofrece un crédito que va desde 300 hasta 60.000€, el plazo de amortización puede ser de hasta 10 años y se paga a través de cuotas constantes. El tipo de interés al que está referenciado es un 8,25% nominal anual (8,81% TAE). Cobra un 1% de comisión de apertura y un 2,50% por amortización anticipada.

Caixa Catalunya por su parte ofrece el Préstamo Reforma el Hogar, que alcanza un límite de financiación de 40.000€ con un plazo de 10 años. Cuenta con la posibilidad de realizar amortizaciones y cancelaciones anticipadas.

Caixa Terrasa comercializa el Crédito Renove Hogar, que al igual que el de la BBK ofrece 60.000€ con un plazo de 10 años. Su particularidad reside en que no cobra comisiones por amortizaciones anticipadas.

El CrediEspaña Hogar es la oferta de Caja España que ofrece hasta 18.000€ a devolver en un plazo máximo de tres años, uno de los límites más bajos del mercado.

Otra oferta destacable es la de Unicaja que ofrece el Crédito Hogar, con un importe máximo de 40.000€ y un plazo de amortización de ocho años. Se paga a través de cuotas mensuales a un tipo de interés variable que se revisa casa seis meses y está referenciado al Euribor.

Un dato importante es que quien vaya a emprender la reforma de un hogar tiene que saber que puede recibir bonificaciones por la eficiencia energética de la vivienda. Si el crédito va destinado en parte a hacer la vivienda más eficiente, entonces puede tener eso a su favor en el momento de negociar el préstamo.

Algunas entidades bancarias bonifican sobre el tipo de interés, aunque imponen ciertos requisitos. Uno de ellos es que al menos la mitad del presupuesto vaya destinado a tal propósito, que puede usarse en: la colación de toldos, ventanas o aislamiento térmico en las paredes de la vivienda e instalar sistemas de energía renovable ya sea solar, eólica o de biomasa doméstica.

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Los cinco meses restantes rentabilizan según el Euribor a seis meses -0,50 (correspondiente al inicio del periodo de cinco meses), el interés TAE es de un 5,53%. Como bien sabemos el Euribor se encuentra a la baja, así que apostar por este índice en periodos bajistas no es una de las mejores ideas.

El importe máximo que se puede contratar son 60.000€ con un mínimo de 6.000€, y nuevamente impone una de las condiciones más nombradas últimamente: solo para saldo nuevo.

La liquidación de intereses es al vencimiento, como muchos productos a mediano plazo. Aunque no es de las mejores ofertas, se encuentra dentro del promedio. Si lo que buscas son mejores tipos de interés o asegurar tu rentabilidad el Depósito 11 no es para ti.

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El tipo de interés nominal anual es de un 6,5%, y el interés TAE de un 6,66%, como antes mencionábamos. La liquidación de intereses es al vencimiento y para contratarlo solo se necesitan un ahorro inicial de 1.000€ como mínimo y 50.000€ como máximo.

Esta oferta está disponible para dinero nuevo, es decir, que se ingrese desde otra entidad, orden de traspaso de efectivo o ingresos de cheques. Lo cual no se diferencia de la gran mayoría de los depósitos que están actualmente en el mercado, aunque en definitiva es una desventaja para los clientes de la entidad.

Se encontrará disponible hasta el 31 de diciembre y la recomendamos ampliamente, es un buen producto y sobretodo está destinado para aquellas personas que no desean contratar productos a un plazo demasiado largo pero que a la vez desean depositar sus ahorros en un lugar seguro y rentable.

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Está referenciado a un interés dijo del 6,25% nominal anual y a un 6,15% TAE, se coloca dentro de los cinco mejores depósitos a largo plazo seguido únicamente después del Depósito Oportunidad de la Caja de Ahorros del Mediterráneo.

Puede contratarse a partir de 1.000€ en cualquiera de las 600 oficinas de la entidad; para mayores informes dirigirse al 902 365 024, o a cualquier oficina de la entidad.

Es un producto que además de rentable se adapta perfectamente a la situación económica actual al ofrecer un interés fijo asegurado. Se convierte en un producto ideal para ahorradores conservadores que buscan total seguridad.

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La rentabilidad que se obtiene durante el primer año es de un tipo nominal anual del 6%, bastante buena si la comparamos con otros depósitos a largo plazo; no obstante es un interés que no se mantiene para los siguientes dos años, durante el segundo año está referenciado a un Euribor a tres meses sin diferencial y para el tercero es de un Euribor a tres meses (-0,10).

Es un depósito que estará disponible únicamente unos días más, hasta el 15 de noviembre. Su contratación está sujeta únicamente para saldos nuevos con un importe mínimo de 10.000€.

En general es una muy buena rentabilidad para el primer año, sin embargo no es aconsejable elegir un producto de ahorro para tan largo plazo que esté referenciado a un índice como el Euribor ya que actualmente se encuentra a la baja. Con las medidas para solucionar la crisis que han tomado las entidades responsables, seguramente continuará a la baja aunque datos como estos pueden ser muy impredecibles, con lo cual una buena rentabilidad, para los siguientes dos años del depósito, no está garantizada en un 100%.

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Caja España ofrece la posibilidad de mejorar las condiciones de su hipoteca, la Hipotecambias está referenciada a un Euribor + 0,25; un tipo bastante atractivo auque lo pueden gozar quienes cumplan con ciertos requisitos. Adicionalmente, es la entidad quien asume los gastos de notario, registro y gestoría.

Está también referenciada a un 5,67% TAE, está libre de comisiones y gastos. El plazo de amortización máximo es de hasta 30 años y cuenta con ciertos requisitos para su contratación pero ninguno de estos incrementa demasiado el precio de la hipoteca, además dan a elegir entre domiciliar la nómina o una pensión superior a 600€ mensuales y contratar un Plan de Pensiones con un ingreso mínimo anual de 600€,

Si el titular incumple alguno de estos requisitos el diferencial sobre el Euribor se incrementa en 0,50 puntos hasta alcanzar los 0,75 puntos; el interés también se ve incrementado hasta quedar en un 6,29% TAE.

Una interesante propuesta para quien esté pensando en dejar su banco y acogerse a un nuevo crédito hipotecario que le ofrezca mejores condiciones. Como decíamos al principio, la Hipotecambias está disponible únicamente para préstamos hipotecarios de al menos 5 años de antigüedad.

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Los intereses pueden ser liquidados cada tres meses, el importe mínimo es de 1,000€ por lo que lo convierte en un depósito de fácil acceso, el tipo de interés que ofrece el depósito descanso de Caja España durante el primer año es aceptable, los dos años siguientes se referencia al Euribor el cual actualmente va a la alza, es importante recordar que dicho depósito debe permanecer 3 años en el entidad financiera.

La fecha máxima de contratación del depósito descanso de Caja España es el 15 de noviembre y debe ser contratado de forma física en la oficina de Caja España de su preferencia, entre los puntos que no se tienen claros con el depósito descanso se encuentra la penalización por cancelación total o parcial del depósito de forma anticipada, tampoco se especifica si el depósito busca captar nuevos clientes o si está disponible para clientes activos.

La ventaja más clara que nos ofrece este depósito es el hecho de poder incorporar la liquidación de los intereses de forma trimestral, esto lo convierte en un producto muy interesante en comparación con otros depósitos a largo plazo.

En caso de querer realizar un depósito a menor tiempo, digamos a 1 año, te recomiendo optar por el depósito más por más que está ofreciendo Caja Mediterráneo.

Para más info visitar la web de Caja España o llamar al 902 365 024.

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