Nos despertamos por la mañana, generalmente, y vamos en primer lugar hacia el lavabo, generalmente, luego a poner en marcha la cafetera, generalmente y finalmente nos vamos a la regadera a higienizarnos para salir a ganarnos el dinero que nos permite subsistir.

Esto sucede rutinariamente durante los días laborables hasta que un buen día nos cansamos y queremos renovarnos… Como no podemos dejar de trabajar, como no es educado salir sin un poco de agua y jabón y como no es conveniente evitar el desayuno queremos cambiar nuestra vivienda. Pero… ¿Con qué dinero? Aquí la solución.

Os presento el Crédito Renovación que Banesto nos brinda para realizar los arreglos que queramos en nuestra vivienda.

La primera ventaja que tiene este pequeño pero generoso préstamo tiene que ver con que podemos disponer de un 20% adicional de dinero evitando tener que abonar demás en la cuota.

Banesto nos puede prestar entre 6,000 y 24,000 euros y nos deja un plazo de hasta cuatro años para cancelarlo. Si optáis por disponer del plus de capital ofrecido, Banesto adaptará el plazo de pago para que el monto mensual que debéis abonar no varíe.

Este producto se suma al Crédito Hogar de la misma entidad financiera que nos ofrece hasta 30,000 euros en un plazo de cinco años y nos sirve para equipar la casa ya sea con mobiliario, electrodomésticos, ajuar y demás.

Vía: Créditos Bancarios

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Para alcanzar la promoción y recibir 1.000€ es necesario domiciliar una nómina de al menos 2.500€ al mes, tres recibos y permanecer con al entidad al menos 40 meses. Si por otro lado, no se reúne el requisito de la nómina también es posible domiciliar una de al menos 1.000€ al mes para obtener un regalo de 500€.

Esta es de las mejores promociones que se han lanzado al mercado en el último mes porque lo habitual es recibir televisores, cámaras fotográficas y demás; este cambio es sin duda una de las mejores formas de atraer nuevos clientes.

Otro de los detalles positivos de la campaña es que estará vigente hasta el 31 de agosto de este año, y la posibilidad de acceder a un portátil o a una televisión de 32 pulgadas sigue abierta.

Sin duda se trata de una campaña ampliamente recomendable para quien este buscando una entidad nueva, y sobretodo sacar partido del cambio.

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Muchos asalariados no se dan cuenta de la importancia de sus nóminas, lejos de sólo significar el pago por unos servicios otorgados a una empresa o los beneficios de un negocio autónomo, simbolizan una de las ventajas más grandes para acceder a una vivienda. Hace algunos años era acceder a un préstamo hipotecario sin poseer una nómina, hoy en día con la situación tan difícil que aqueja a los mercados, es impensable con la aunada dificultad de poseer un contrato de trabajo indefinido.

Alquilar un piso es la siguiente opción para aquellos que además de tener una nómina no pueden acreditar avales o su contrato simplemente no es indefinido. Aquí la cuestión es distinta, pero no por eso más sencilla. Los propietarios necesitan cierta seguridad al momento de dar en alquiler un piso, es por eso que últimamente exigen que el inquilino posea una nómina y un contrato de trabajo estable.

Otro nuevo obstáculo es en la compra a crédito. En la gran mayoría de los casos, la financiación de televisores, electrodomésticos y del hogar es necesario presentar cierta solvencia, la única manera de hacerlo es con ese documento tan necesario que acredita que eres una persona fiable: tu nómina.

Productos tan sencillos y comunes como los contratos de telefonía móvil o del hogar suelen exigir que el titular presente su nómina como garantía de su liquidez. En el mejor de los casos permiten la contratación de servicios de este tipo sin nóminas, pero imponiendo tarifas menos ventajosas que quien da la seguridad de pago.

Hasta ahora hemos venido hablando de las desventajas de no presentar la nómina como aval de pago, sin embargo además de las situaciones anteriores existen muchas en las que un asalariado puede salir beneficiado al aportar su nómina o domiciliarla.

La domiciliación es una de las mejores formas de fidelizar a un cliente, además los bancos están muy interesados en recibir ingresos seguros mes a mes es por eso que lanzan las mejores propuestas para aquellos clientes que aún no reciben rentabilidad de su nómina o que reciben muy poca.

Últimamente se ha estado promocionando la domiciliación a cambio de un regalo de bienvenida, Banesto por ejemplo regala un portátil o la Caja Castilla-La Mancha una Nintendo DS Lite; ofertas que a primera vista suenan como la opción ideal si estás necesitando de un portátil o de una nueva consola de videojuegos, sin embargo en algunos casos la oferta está condicionada a una determinada cantidad, que en promedio ronda entre 700 y 900 euros.

En algunos casos la domiciliación también beneficia al titular librándole del pago de comisiones de mantenimiento, gastos por transferencias o por el cobro de cheques. IND Direct, por ejemplo permite el uso de cajeros 4B sin ningún costo, además de devolver un 2% de los recibos domiciliados.

Hay bancos que van más allá y ofrecen préstamos personales sin comisiones y a un tipo de interés mucho más bajo; lo cual es bastante lógico ya que el pago de las mensualidades está garantizado y es automático en la mayoría de los casos así que el problema por impago se reduce considerablemente.

Las ventajas se amplían si hablamos de tarjetas de crédito, que ofrece un parámetro de liquidez más amplio cuanto más generosa es la nómina domiciliada a la entidad. Otra de las importantes ventajas son los famosos anticipos de nómina, que son préstamos que no cobran ningún tipo de interés aunque los intervalos de amortización suelen ser muy reducidos y en caso de no cumplirlos el cliente tiene que pagar una penalización.

Las numerosas ventajas financieras de tener la nómina domiciliada en un banco nos invita a hacer una selección mejor pensada de dónde la depositamos y sobretodo de elegir una cuenta que a ofrezca beneficios adicionales.

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Resulta bastante sorprendente pues además de devolver el dinero amortizado ofrece la posibilidad de ampliar el préstamo sin la necesidad de crear un nuevo contrato, basta con que el cliente seleccione el importe y plazo que desea para aplicarlo. Sin duda la disponibilidad es bastante amplia, además funciona de una manera muy sencilla, el único inconveniente es que promueve el endeudamiento.

La flexibilidad respecto del importe y plazo suena muy conveniente, y sin duda lo es, sobretodo comparando este préstamo con otros existentes en el mercado. El tipo de interés al que está referenciado es un tanto alto, aunque cuenta con una atractiva ventaja que es el interés al 0% durante los primeros seis meses.

Para el resto del período del préstamo el interés que se aplica es de un 10,90% ó un 12,30% TAE, dependiendo del importe y el plazo que se elija. Una alternativa de crédito interesante, para acceder a su contratación es necesario acudir a las oficinas de Banesto.

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El importe mínimo que debe depositarse es 18,000 € y el máximo 360,000 €, en ambos casos se debe de durar un mínimo de 2 años (24 meses) con el depósito activo, la retribución que adquiere el inversionista se trata de un coche o una moto.

La remuneración depende del monto invertido, por tanto la remuneración se puede dividir de la siguiente forma:

• Piaggio Fly 50 si el depósito supera los 18,000€
• X7 si supera los 33,000€
• Vespa GTS si supera los 38,000€
• Citröen C2 si el depósito supera los 99,000€
• Citröen C3 si el depósito supera los 120,000€
• Citröen C4 si supera los 160,000€

Banesto no solo se limita a regalar los coches y las motos, sino que paga el impuesto municipal de matriculación, los gastos de transportes hacia el concesionario y el pago de la agencia tributaria (depende del ingreso a cuenta).

Sin duda alguna el Depósito sobre ruedas de Banesto se ha convertido en una excelente opción, también sirve como una estrategia entre Citröen y Banesto debido a que esto permitirá que se realicen algunas ventas que tal y como está el mercado no podrían ser efectuadas.

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3. Actualizaciones sobre la oferta hipotecaria

Con la gran competencia que existe en el mercado hipotecario y sobretodo con la ralentización del mismo porque las hipotecas no hacen más que subir, los Bancos y Cajas están creando productos innovadores que solucionen esta problemática. Banesto creó una Hipoteca Tranquilidad, que permite tranquilizar al cliente con una cuota fija.

Lo que este Banco creó es una hipoteca que mezcla las ventajas de la hipoteca fija y la variable, pues el cliente pagará una cuota fija aunque el tipo de interés suba. La clave está en que cada vez que suba el tipo de interés y por lo tanto aumente la deuda, el plazo de amortización se extenderá.

Las características de esta hipoteca pueden llegar a ser muy útiles, una de ellas es la posibilidad de empezar pagando con la cuota más baja del mercado, e irla incrementando un 2% cada año, esto sin duda da al cliente un margen de adaptación al préstamo en el que bien puede ahorrar o darse un tiempo para conseguir ingresos más altos. Esto sin duda es una ventaja para todos aquellos clientes que tienen un trabajo y unos ingresos fijos y estables.

Los inconvenientes de esta hipoteca son similares a los de otras hipotecas baratas, es decir, que al encontrarse el cliente con una mayor facilidad de pago, puede desear adquirir más créditos. El endeudarse más es un grave error, porque aunque se pague siempre la misma cantidad por la hipoteca, también hay que tomar en cuenta que con cada alza en el mercado el plazo de amortización también crece.

También cabe recordar que muchas veces los Bancos necesitan atraer al cliente de la mejor forma posible, de hecho este tipo de hipoteca comienza a tener un interés variable después de 10 años, con un índice referenciado al Euribor.

Acceder a un préstamo hipotecario es siempre difícil, así que antes de considerar esta como una de las opciones definitivas vale la pena estudiar otras hipotecas similares. Actualmente pocas entidades crediticias tienen productos similares a este, pero si se busca alguna hipoteca que de alguna manera asegure que la cuota mensual permanecerá invariable, valdría la pena considerarla, pues ese es básicamente el planteamiento de la Hipoteca Tranquilidad.

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