Con el fin de atraer a más clientes, muchas son las entidades bancarias que han relajado las condiciones para la concesión de un préstamo, estas son algunas de las más habituales.

La competencia en el mercado crediticio es muy alta lo cual ha obligado a que la gran mayoría de las entidades crediticias relajen los criterios para la concesión de un préstamo, de tres años a la fecha cada vez más personas pueden acceder a un préstamo hipotecario, esto es una consecuencia directa de la relajación de estos criterios.

La condición básica es que la entidad bancaria tenga la convicción de que el crédito que otorga será devuelto íntegramente y de acuerdo con las condiciones firmadas en el contrato, sobretodo la entidad espera que no haya incidencias demasiado graves como para amonestar al cliente o demandarlo.

Los criterios más comúnmente utilizados por las entidades crediticias, para otorgar un crédito son:

• Estudiar los ingresos mensuales del cliente, y otras entradas periódicas.
• Su situación económica y muchas veces el historial financiero; y sus propiedades actuales.
• Estudio de la estabilidad en la percepción de las rentas.
• Relación del cliente con la entidad que otorga el crédito, y sus otras operaciones crediticias.
• Solicitud de avales personales que respondan por el solicitante en caso de impago.
• En muchas ocasiones es obligatoria la compra de un seguro por invalidez, fallecimiento, desempleo, etc., cuestiones que dificulten el pago del préstamo.
• También es común domiciliar la nómina, esto con el fin de aumentar la fiabilidad de los ingresos del solicitante.

Estas condiciones se han relajado considerablemente, en varios casos pueden suplirse por otros condicionamientos, es decir, que si un cliente se encuentra con la imposibilidad de presentar un avalista, puede, en muchos casos suplir su presencia con la de un seguro de protección del pago.