Publicado en septiembre 9, 2008

Llegan las rebajas al sector inmobiliario

Aunque parezca difícil de creer las rebajas han llegado al sector inmobiliario, al parecer por fin los futuros compradores han sabido presionar al sector y algunas viviendas han bajado sus precios de manera considerable. Las rebajas en el sector inmobiliario se promueven desde las promotoras, que intentan deshacerse del excedente de pisos que tenían en stock y de aquellos que llevan años sin poder vender.

Si bien es cierto que en tiempos de crisis es necesario restringir los gastos, también es verdad que es justo cuando las mejores ofertas afloran. Se habla de que el sector tiene un stock de más de 600.000 viviendas sin vender, algunos propietarios de estas han decidido liberarse de sus viviendas ahora y ponerlas en subasta o reducir su precio.

La gran mayoría de las ofertas se pueden encontrar en las ciudades y esto sin duda es una gran ventaja para los jóvenes que cada vez más se mudan por cuestiones laborales a las grandes urbes. La Asociación Corporativa de Empresarios Inmobiliarios de Cataluña se creó a raíz de la crisis inmobiliaria y con el único fin de reestablecer el mercado, actualmente ofrecen viviendas de entre 120.000 y 180.000 euros, con descuentos de hasta un 40%.

Las mejores ofertas se pueden encontrar en las zonas costeras, un claro ejemplo es Huelva donde algunas viviendas alcanzan rebajas de hasta 200.000 euros. Aunque para conocer la situación real basta con revisar los precios en portales inmobiliarios y comprobar que la palabra ¡Rebajado! Aparece en más de una ocasión.

Estas nuevas estrategias de venta son una excelente manera de movilizar el mercado inmobiliario y sobretodo de dar salida al increíble número de viviendas en stock, sin embargo no parecen estar dando el resultado esperado y es que entre más se eleven los tipos de interés y entre más difíciles de acceder sean los préstamos hipotecarios será imposible comprar una vivienda.

Según el Instituto Nacional de Estadística la compraventa de viviendas nuevas se ha reducido hasta en un 27% y las de vivienda de segunda mano en un 46%. Desarrollar nuevas formas para motivar la venta de inmuebles es urgente. Con la amplia oferta que existe no será difícil sin embargo sin ayuda de las financieras será una tarea titánica.

Últimamente es más común que las promotoras realicen subastas, de las cuales un pequeño porcentaje proviene de ex propietarios morosos, este sistema es también muy beneficioso. Aunque las promociones pueden llegar más lejos, como es el caso de Vitoria donde utilizan un sistema de licitación “a la holandesa”, donde los interesados en comprar hacen ofertas a la baja a partir de un cierto valor ya otorgado.

Otras inmobiliarias están optando por incluir regalos con la compra de una vivienda como el mobiliario de cocina, una plaza de garaje o muebles gratis, buenas ideas que podrán convertirse en reales alternativas de compra cuando las financieras decidan otorgar más préstamos.



Lecturas Recomendadas

One Comment on "Llegan las rebajas al sector inmobiliario"

  1. zfinanzas on Dom, 12th Oct 2008 5:15 pm 

    Curioso lo de Vitoria, aunque no veo muy clara la diferencia en precio final con una subasta tradicional, e impresionantes las rebajas en general, aunque tiene pinta que aún queda mucho recorrido en los descuentos, si la crisis está por empezar en EEUU y España lleva 6 meses de retraso, en 2009 la vivienda por los suelos. Un saludo

You must be logged in to post a comment.


FEATURES, VIEWS & REVIEWS

Donec cursus

Donec cursus
Lorem ipsum dolor sit amet ipsum.

Sit ante dos

Sit ante dos
Curabitur ante ipsum gravida sit.

Lorem ipsum

Lorem ipsum
Sed imperdiet ipsum vulputate.


RSS feed Subscribete a nuestro RSS       Delicious Tienes Delicious?       Digg Agreganos a Digg       Technorati Agreganos a tus Favoritos       Flickr Flickr gallery