Publicado en septiembre 9, 2008

Hipoteca Rompedora Deutsche Bank

Esta hipoteca está sorprendiendo con su atractivo tipo de interés, sin embargo las condiciones para acceder a ella son muy excluyentes pues requieren que el cliente invierta en un fondo de inversiones, gaste con una tarjeta de crédito y pague la cuotas de la hipoteca al mismo tiempo.

Una de las hipotecas más atractivas del mercado sin duda alguna es la Hipoteca Rompedora del Deutsche Bank, que con esta renovada oferta pretende contribuir al problema del acceso a la vivienda pues según un estudio realizado por la misma entidad, el 67% de los españoles de entre 26 y 35 años consideran que la vivienda es una prioridad sin embargo es inaccesible.

Las características principales de este novedoso producto de financiación inmobiliaria son entre otras que está referenciada al Euribor +0,17%, la duración máxima es de 40 años y es posible financiar hasta el 80% de la tasación, misma que como mínimo debe de ser de 200.000€.

Para poder gozar de los beneficios de esta hipoteca, el cliente debe cumplir con algunos requisitos estándares en el mercado y otros relacionados con Deutsche Bank. El requisito estándar es aportar una nómina, lo que no suele ser requisito y que lo es en Deutsche Bank es la contratación de dos seguros, uno de vivienda y otro de protección de pagos y la contratación de algunos productos financieros como una tarjeta de crédito con un gasto anual mayor de 3000€.

Esta hipoteca, como muchas ofertas en el mercado de las finanzas personales, es una promoción que estará válida hasta el 30 de junio de 2008. Según algunos directivos de Deutsche Bank, esta entidad puede permitirse dar una respuesta al problema del acceso a la vivienda en España porque es una de las primeras entidades bancarias en aplicar la nueva reglamentación de Basilea II, misma que hace posible la disminución de las dotaciones de créditos para poder ofrecer una rebaja en los costos. Así también, la nueva Ley de Mercado Hipotecario ha permitido que esta entidad bancaria pueda reducir el coste de una subrogación, pues los aranceles notariales y registrales han cambiado.

Una vez adquirida la Hipoteca Rompedora, el cliente se compromete a fidelizarse con la entidad, el compromiso crece según se pasa de un paso a otro en el proceso de adquisición de la hipoteca. Por ejemplo en la formalización del préstamo es el Plan de Pagos Protegidos el que se contrata y durante el periodo de revisión del tipo de interés el cliente tienen que adquirir los siguientes productos: domiciliación de nómina, saldo medio en la cuenta de una cuota del préstamo, gasto mínimo de la tarjeta de crédito de 3000€, contratar el Plan de Pensiones o Fondos de Inversión por un importe de 3000€ y la contratación del seguro de vida y de hogar.

Las condiciones para obtener esta hipoteca están claramente dirigidas a personas con la capacidad económica suficiente para invertir en un Fondo de Inversiones, gastar con la tarjeta de crédito y pagar una hipoteca al mismo tiempo.



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