Si vosotros sois de esos que para sumar “2 + 2” debéis buscar rápidamente la calculadora ya sea una tradicional, la del móvil o la del ordenador, seguramente gustáis de las hipotecas a interés fijo pues al contratarla ya sabéis cuál será el costo de tu préstamo desde el primer al último día. Claro que por ser menos riesgosas, son algo más costosas pero para algunos la tranquilidad y la certeza no tiene precio.

Un buen crédito de este estilo es la Hipoteca Fija ActivoBank.

Viene con un interés fijo de un 5,2% y una comisión de apertura de un 0,75%. Es altamente destacable que no os van a cobrar ni comisión de cancelación ni comisión de amortización anticipada.

Con este préstamo hipotecario pueden financiar hasta el 80% del valor de la vivienda en un plazo máximo de 30 años. Trae asociado apenas un seguro del hogar y su destino debe ser la compra de la vivienda habitual.

Teniendo en cuenta que en el mercado de hipotecas fijas la Tasa Anual Equivalente oscila entre un 5% y un 6% por lo que este producto se sitúa entre los más convenientes del mercado.

Vía: De Hipotecas

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¿Qué es una kermés? Pues una fiesta popular al aire libre con bailes, rifas, concursos, juegos… Muy popular en otros tiempos y ya en desuso en el siglo XXI. Pues parece que la gente de Cajasur ha querido realizar un festejo y dar premios pero a los compradores de sus activos inmobiliarios.

Es que han lanzado en la página web Quermes.com sus viviendas, locales, garages y trasteros para la venta con descuentos muy convenientes -hasta 30%- y financiación. Y además, absoluta seguridad para evitar estafas.

Los inmuebles de la Cajasur se encuentran principalmente en Córdoba, Madrid y otras localidades del litoral andaluz.

Lo interesante: CajaSur viene padeciendo fuertemente la crisis de la llamada burbuja inmobiliaria y acumula bastante patrimonio de deudores que no pudieron cumplimentar los pagos de sus hipotecas por lo que puede haber propiedades por buenos precios.

Vía: Mundo Hipoteca

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¿Cómo imagináis vosotros los hispanos a un alemán? Rígido, serio, duro, prolijo, casi inquebrantable. Así son en todo y en las finanzas no son la excepción. Es por eso que sus préstamos hipotecarios son quizás excesivos a la hora de los requisitos pero serios y seguros a la hora del respaldo.

Es el caso de la Hipoteca Rompedora db para subrogación que se ofrece desde el Deutsche Bank.

Esta hipoteca se observa como “bien alemana” en un principio ya que exige en principio domiciliar una nómina de 2.500 euros y a esto sumar la presentación de tres recibos, un seguro de hogar y un seguro de vida. También piden como condición “sin ecuanon” que los contratantes no sean clientes del db por lo que si vosotros lo sois os invito a que reenviéis esto a quien conozcas o leáis otro artículo.

Otro condicionamiento para subrogar vuestro crédito en la Hipoteca Rompedora es que lo que quede por abonar supere los 100.000 euros.

Pues bien… ¿Os preguntáis que tiene de bueno esto? Lo conveniente es que dan 1.000 euros netos a quienes la contraten con ellos, que durante el primer año el interés es de sólo 2,49% y que luego será de Euribor más un 0,27%. También es interesante destacar que no tiene comisión de apertura y que sólo se abona la misma si se cancela anticipadamente la hipoteca. En este caso pagais un 0,5% en los primeros cinco años y un 0,25% en los años venideros.

¿Cuánto podéis financiar? Hasta el 70%

Vía: Banqueando

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Es sabido por todos que ante la crisis financiera global uno de los sectores que más sufrió los embates de la misma ha sido el de la compra y venta de bienes inmuebles. Esto no sólo causa un parate en el sector de vendedores de bienes raíces sino que también afecta a todas las actividades conexas como ser constructores, vendedores de insumos y también los créditos hipotecarios.

Ante la excesiva oferta de hipotecas y la escueta demanda, la competencia es feroz y las entidades bancarias ofrecen más y mejores beneficios para sus hipotéticos deudores. Es el caso de la Caixa Catalunya.

La Caixa Catalunya lanzó al mercado de créditos hipotecarios la “Hipoteca crédito total”. Un conveniente préstamo con garantía que es viable de otorgar a quienes deseen construir, comprar o reformar sus viviendas.

Con una financiación máxima de hasta cuarenta años y una mínima de acuerdo a la conveniencia del cliente, la Hipoteca crédito total financia la totalidad del valor del inmueble con un tipo de interés preferente.

Se trata de una oferta muy versátil ya que las cuotas pueden ser fijas, variables o crecientes, sin intereses, comisiones ni productos complementarios.

Vale destacar además, que la Caixa Catalunya ofrece condiciones especiales de contratación para los menores de 32 años que deseen este producto.

VIA: De hipotecas

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Eso es lo que ofrece Bankinter a través de su Hipoteca Mixta. Este préstamo hipotecario ofrece durante cinco años de amortización un interés fijo y el resto del tiempo lo hace correr variable teniendo como referencia Euribor más un diferencial.

Como ventaja por sobre otras hipotecas que se ofrecen en el mercado podemos destacar que Bankinter no tiene demasiados productos obligatorios asociados. Apenas ofrecen como productos complementarios un seguro de vida y un seguro para el hogar.

¿Condiciones? Comisión de estudio y cancelación de un 0%, por amortización parcial de un 0,5% durante los primeros cinco años y 0,25% el resto del tiempo, por cancelación total de 0,5% en el primer lustro y de 0,25 en los años subsiguientes y una comisión por subrogación de 0,5% en los primeros 60 meses y también de 0,25 en el resto del periodo establecido.

Se financia hasta el 80% del valor de la tasación para los que adquieran su primera vivienda y un 55% para los que deseen la segunda. En ambos casos, el tiempo de amortización es de 40 años.

Vía: DeHipotecas

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En cuanto al plazo de tiempo para realizar las pujas, la entidad ha informado que ya se encuentra abierto por internet, y finalizará a mediados de Septiembre de 2010.

Por otra parte, los interesados deben saber que las subastas están compuestas por diversos inmuebles localizados en todo el territorio nacional, desde Madrid, Andalucía, Castilla la Mancha, Murcia, la Comunidad Valenciana, etc.

También es muy importante destacar que se incluyen 108 viviendas en la Comunidad de Madrid, las cuales 49 se encuentran ubicadas en Madrid capital, desde 71.000 euros.

Asimismo, no podemos dejar de mencionar que de acuerdo a la selección realizada, contamos con la oportunidad de acceder a 112 propiedades en el resto de España.

Para mayor información sobre las subastas de Caja Madrid: Entidad Oficial

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En este sentido, la entidad requiere la contratación de un seguro de vida, un seguro de hogar, asimismo, la domiciliación de la nómina en el banco online y que el crédito hipotecario sea igual o superior a 150.000 euros.

Las hipotecas de la entidad cuentan con un diferencial del 0,69 %, si bien, en el supuesto de los antiguos clientes de Cuenta Naranja o cuenta Nómina, se aplicará un tipo de interés menor: referenciado al Euribor más un diferencial del 0,49 %.

Se trata de una de las mejores ofertas en materia de hipotecas en la actualidad, inclusive, también se dirige a los antiguos clientes y se suma a las propuestas en vigencia de las demás entidades y cajas de ahorro, que con la finalidad de captar nuevos clientes de sus competidores, requieren la formalización de diversos productos financieros de manera de lograr una mayor vinculación.

Para mayor información sobre las nuevas condiciones de la Hipoteca de Ing Direct: Entidad Oficial

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Por un lado, en materia de nóminas, BBVA ofrece tanto a los nuevos y actuales clientes una importante bonificación de hasta el 20 %, con un importe máximo de 400 euros.

Es necesario destacar que esta interesante oferta puede ser solicitada hasta el 30 de Octubre de 2010, y además, se requiere cumplir un tiempo mínimo de permanencia de hasta 24 meses.

En cuanto a su nueva oferta de hipotecas, la entidad reconoce un tipo de interés variable referenciado al Euribor más un diferencial del 0,29 %. En este caso en particular, los interesados deberán acceder a la formación de un seguro de primer única.

Por otra parte, en relación a los préstamos personales y los depósitos, Uno-e garantiza importantes ventajas adicionales y condiciones preferentes en función de la vinculación del cliente con la entidad, es decir, dependiendo de la cantidad de productos contratados.

Otra de las novedades es la herramienta Unoe-mobi, a través de la cual, los clientes de Uno-e, contarán con la oportunidad de llevar a cabo sus transacciones desde el móvil, para su mayor comodidad.

Para mayor información sobre la nueva plataforma del banco online del BBVA: Entidad Oficial

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En este sentido, para los préstamos hipotecarios por un plazo de hasta 15 años, el tipo de interés era del 4,75 %, si bien, en la actualidad el mismo es del 4,35 %.

Plazo desde 16 años hasta 20 años: el tipo de interés era del 4,85 %. En este momento, la entidad prevé un tipo de interés del 4,45 %.

Plazo desde 21 hasta 25 años: antes 4,85 %, en la actualidad, se fija un tipo de interés del 4,45 %.

Por último, para los plazos de 26 hasta 30 años: antes pagabamos un 4,90 %, ahora el tipo de interés es del 4,40 %.

Recordemos que mediante la formalización de este producto, podremos obtener la financiación de hasta el 80 % del valor de tasación de la vivienda, para la adquisición de la primera vivienda.

Por otra parte, se estipula un coste adicional por comisión de apertura equivalente al 1,00 %.

Además, se prevé una comisión por desistimiento del 0,50 % durante los primeros 5 años del plazo convenido, y del 0,25 %, el resto de los años.

También contaremos con el servicio totalmente gratuito de Banca Telefónica e Internet.

Para mayor información sobre la Hipoteca a Interés Fijo de Barclays: Entidad Oficial

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Recordemos que mediante el Compromiso Vivienda 2010 Bancaja, los interesados podrán obtener financiación para la adquisición de una vivienda de Bancaja Habitat en condiciones financieras muy convenientes.

En este sentido, los particulares no pagarán absolutamente nada, ni de capital ni de intereses durante un plazo de 3 años.

Inclusive, la entidad nos libera de todo tipo de gastos extras relativos a la comisión de apertura del préstamo hipotecario y de estudio de viabilidad.

Es necesario destacar, que los intereses no se acumulan, ventaja muy importante a destacar. En este sentido, comenzaremos a pagar los intereses a partir del 4 año del plazo, como si la formalización de la hipoteca se hubiera celebrado en ese preciso momento.

Por otra parte, corresponde mencionar que para disfrutar de estas ventajas las promotoras asociadas deberán tener terminadas las viviendas.

Desde el lanzamiento de la promoción, Bancaja ha colocado 2.600 casas y cuenta con un catálogo de 8.000 viviendas.

Para mayor información sobre el Compromiso Vivienda 2010 Bancaja: Entidad Oficial

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